廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局關于開展2021年度
全市房屋建筑工程質(zhì)量綜合檢查的通知
各區(qū)（含廣州空港經(jīng)濟區(qū)）住建局、各級建設工程質(zhì)量監(jiān)督站、市監(jiān)測與研究中心、各項目有關單位：
為貫徹落實住房城鄉(xiāng)建設部《工程質(zhì)量安全手冊》,以及《廣東省住宅工程質(zhì)量常見問題防治操作指南（試行）》《廣州市住
房和城鄉(xiāng)建設局關于開展住宅工程質(zhì)量提升專項行動的通知》等有關要求，進一步壓實參建單位工程質(zhì)量主體責任，提升全
市建筑工程質(zhì)量管理水平，推進城鄉(xiāng)建設高質(zhì)量發(fā)展，我局決定開展2021年度全市房屋建筑工程質(zhì)量綜合檢查，主要從房屋
建筑工程施工質(zhì)量現(xiàn)場檢查和工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢查兩方面，由市區(qū)兩級住建部門共同開展?，F(xiàn)將有關事項通知如下：
一、工作目標
按照“雙隨機、一公開”原則，滾動式、常態(tài)化開展全市房屋建筑工程施工質(zhì)量和工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢查，突出整治工程質(zhì)
量常見問題，規(guī)范材料進場管理及檢測機構(gòu)質(zhì)量行為，壓實各主體單位質(zhì)量責任，提升我市住宅工程、裝配式建筑工程等施
工質(zhì)量，進一步推動我市建筑工程質(zhì)量持續(xù)健康高質(zhì)量發(fā)展。
二、檢查方式及工作安排
本次質(zhì)量綜合檢查貫穿全年，我局委托市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站（以下簡稱市質(zhì)監(jiān)站）牽頭具體負責本次質(zhì)量綜合檢查，市住
房城鄉(xiāng)建設行業(yè)監(jiān)測與研究中心（以下簡稱市監(jiān)研中心）配合開展工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢查。
（一）房屋建筑工程施工質(zhì)量現(xiàn)場檢查。
重點對住宅工程（含房地產(chǎn)開發(fā)項目、保障房項目、安置房項目）、大型公共建筑項目、裝配式建筑等民生工程質(zhì)量進行抽
查。
1.屬地監(jiān)管單位檢查。由各區(qū)（含廣州空港經(jīng)濟區(qū)）住建局、各級質(zhì)量監(jiān)督站依照監(jiān)管職責，對轄區(qū)內(nèi)在建房屋建筑工程施
工質(zhì)量、人防及消防工程施工質(zhì)量進行檢查。
2.市級監(jiān)管單位督查。由市質(zhì)監(jiān)站會同市人防站，組織執(zhí)法人員、行業(yè)專家、檢測人員等，對全市在建建筑工程施工質(zhì)量、
人防及消防工程施工質(zhì)量，屬地監(jiān)管單位檢查情況進行抽查。
（二）工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢查。
由市質(zhì)監(jiān)站會同市監(jiān)研中心，組織執(zhí)法人員、行業(yè)專家、檢測人員等，對我市檢測監(jiān)管系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的工程質(zhì)量檢測單位質(zhì)量管
理行為進行抽查，抽查單位不少于30家（次）。
三、檢查主要內(nèi)容
（一）房屋建筑工程施工質(zhì)量現(xiàn)場檢查主要內(nèi)容。
依據(jù)建設工程相關驗收規(guī)范及《廣州市房屋建筑工程質(zhì)量、消防、人防等融合監(jiān)管工作指引》等要求，結(jié)合工程類型及實際
進度，對現(xiàn)場混凝土工程質(zhì)量、建筑材料及構(gòu)配件質(zhì)量、防水工程質(zhì)量、住宅裝飾裝修及建筑設備安裝工程質(zhì)量、裝配式建
筑工程質(zhì)量、人防及消防工程質(zhì)量進行抽查。
1.混凝土工程質(zhì)量。重點檢查混凝土試件、實體質(zhì)量及質(zhì)量控制資料等，檢查是否存在未制作、代制作、代養(yǎng)護混凝土試件
，墻板滲漏裂等問題；委托第三方檢測單位隨機抽測混凝土結(jié)構(gòu)實體強度、鋼筋分布、鋼筋保護層厚度、樓板厚度等。
2.建筑材料及構(gòu)配件質(zhì)量。重點檢查建筑材料及構(gòu)配件進場管理及檢驗情況，檢查是否存在使用未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格建
筑材料等問題；委托第三方檢測單位隨機抽測鋼筋、防水材料、電線電纜等建筑材料、構(gòu)配件及電氣設備。
3.防水工程質(zhì)量。重點檢查防水工程施工質(zhì)量及質(zhì)量控制資料等，檢查是否存在未按設計圖紙或標準施工，未按規(guī)定隱蔽驗
收進入下一步工序等問題。
4.住宅裝飾裝修及建筑設備安裝工程質(zhì)量。重點檢查住宅交付前的施工質(zhì)量，是否存在滲漏裂等常見問題，是否存在建筑設
備安裝工程質(zhì)量問題；檢查建設單位是否落實住宅工程質(zhì)量分戶驗收、第三方機構(gòu)交付查驗等要求；委托第三方檢測單位隨
機抽測設備安裝實體質(zhì)量。
5.裝配式建筑工程質(zhì)量。重點檢查裝配式建筑項目實體質(zhì)量，裝配式質(zhì)量控制資料，檢查項目是否落實裝配式建筑實施要求
；委托第三方檢測單位隨機抽測現(xiàn)場實體質(zhì)量。
6.人防工程質(zhì)量。重點檢查人防結(jié)構(gòu)層質(zhì)量、防護設備安裝質(zhì)量及質(zhì)量控制資料，檢查是否存在未按圖紙及標準規(guī)范施工等
問題。
7.消防工程質(zhì)量。重點檢查建筑防火內(nèi)容、消防設施、設備、建筑外圍施工質(zhì)量及質(zhì)量控制資料，檢查是否存在未按經(jīng)審核
合格圖紙及標準規(guī)范施工等問題。
（二）工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢查主要內(nèi)容。
結(jié)合全市檢測監(jiān)管系統(tǒng)、混凝土質(zhì)量追蹤和動態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)、工程現(xiàn)場檢查、建筑材料及工程實體執(zhí)法檢測等大數(shù)據(jù)，重點檢
查現(xiàn)場檢測及試驗室檢測情況，檢查是否在地基基礎、結(jié)構(gòu)實體等現(xiàn)場檢測中存在偽造檢測數(shù)據(jù)、出具虛假檢測報告或鑒定
結(jié)論等行為。
四、工作要求
（一）各受檢工程建設責任主體及工程質(zhì)量檢測機構(gòu)要進一步完善質(zhì)量管理體系，提升精品工程意識，不斷加強自身建設，
檢查時積極配合檢查組的檢查工作，按照檢查組的要求及時提供有關資料，消極應對或拒不配合檢查的將按照有關規(guī)定嚴肅
處理。
（二）市質(zhì)監(jiān)站在檢查中發(fā)現(xiàn)參建各方和檢測機構(gòu)存在質(zhì)量責任落實不到位或?qū)嶓w質(zhì)量問題的，立即發(fā)出《責令整改通知書
》，由屬地監(jiān)管單位跟進整改工作；發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為的，向?qū)俚乇O(jiān)管單位發(fā)出《建設工程監(jiān)督執(zhí)法建議書》（以下簡
稱《執(zhí)法建議書》），轉(zhuǎn)由屬地監(jiān)管單位固定違法違規(guī)行為證據(jù)，依法依規(guī)進行處理，市質(zhì)監(jiān)站同步對相關責任企業(yè)記錄不
規(guī)范行為。
（三）各區(qū)住建局、各級質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)要認真組織年度檢查，于每月5日前將上月檢查數(shù)據(jù)及處罰資料，通過廣州市建設工程
智慧監(jiān)管一體化平臺上報匯總；各區(qū)住建局對《執(zhí)法建議書》項目未進行行政處罰的，需將不予處罰的理由書面報告我局，
維護檢查的嚴肅性。
（四）市質(zhì)監(jiān)站每季度第一個月10日前匯總分析各區(qū)檢查及市級督查情況，并報送我局，我局將定期對檢查情況進行公示，
并按規(guī)定進行信用記錄等處理。
專此通知。
廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局
2021年3月31日